Con la actual situación económica muchas familias han visto como sus deudas han empezado a ahogarlas. La bajada de ingresos unido a una necesidad de financiación que ha obligado a muchas personas a pedir nuevos préstamos para poder pagar las facturas, han provocado que se dedique a amortizar créditos incluso más de lo que se ingresa. Para solucionar estas situaciones, una de las medidas más utilizadas es la reunificación de deudas, con la que se consigue bajar el importe pagado cada mes.
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Cuando necesitamos obtener dinero para financiar algún gasto o inversión es conveniente averiguar todas las posibilidades que nos ofrece el mercado crediticio. La primera recomendación es intentar no endeudarse y, si es inevitable, hacerlo por la menor cantidad y período posible. Actualmente existen dos fuentes principales de préstamos: los bancos por un lado y los prestamistas privados o entidades de créditos rápidos por otro.
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Los bancos ofrecieron una barra libre de crédito durante los años anteriores al comienzo de la crisis que alimentó la burbuja inmobiliaria y la orgía de consumo desenfrenado que nos hizo creernos ricos durante algunos años. Sin embargo, los requisitos para la concesión de préstamos se endurecieron al llegar las nubes negras a la economía. Desde entonces, y ante el empeoramiento progresivo de la situación, cada vez es más dificil obtener financiación.
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En este artículo anterior enumerábamos una serie de consejos a tener en cuenta antes de solicitar un préstamo, como obtener la menor cantidad de dinero posible, con un plazo de devolución bajo y comparar varias entidades para conseguir las mejores condiciones y los menores gastos. Una vez ya hemos obtenido el dinero y estamos amortizando las cuotas, también hay que tener en cuenta algunas recomendaciones, sobretodo a la hora de realizar una cancelación parcial o total.
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Cada vez más familias y empresas necesitan obtener financiación para afrontar los gastos del día a día. El acceso a los créditos se ha restringido mucho desde que comenzara la crisis y las condiciones y gastos para obtener un préstamo ha subido bastante. Es importante tener en cuenta algunas recomendaciones a la hora de endeudarse para evitar sorpresas y para poder obtener las mejores condiciones posibles. A continuación recogemos algunos consejos para antes de obtener un préstamo.
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El gobierno ha aprobado recientemente una medida que prohíbe la concesión de hipotecas con plazos de amortización superiores a 30 años. Una recomendación que ya realizó hace unos meses el Banco de España para atajar el sobreendeudamiento de la población. Según nuestra opinión, se trata de una buena medida pero que llega muy tarde, ya que si se hubiera tomado hace 15 años se hubiera evitado uno de los factores que hincharon la burbuja inmobiliaria y que nos ha llevado a la actual situación de crisis económica.

hipotecas-30-anosLos préstamos hipotecarios que superan los 30 años suponen cerca de un 13 por ciento del total de hipotecas activas actualmente, por lo que esta medida supondrá un importante cambio en el mercado crediticio. Al limitar el plazo, se limita también el acceso a la financiación de inmuebles a las personas con rentas más bajas y supone un extrangulamiento más para el mercado hipotecario, pronunciando aún más la caída sin frenos que experimenta desde el año 2008.
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Los préstamos personales son una de las formas de financiación más utilizadas. Su uso es muy variado, pueden concederse para la compra de un coche, para realizar un viaje, una reforma en casa o una inversión para un negocio. La cuantía del crédito suele estar entre los 3.000 y los 60.000 euros y el período de devolución oscila desde los 6 meses hasta los 8 años. Como ocurre en todos los préstamos, cuanto mayor sea el plazo, más intereses se pagarán, aunque la cuota será menor. Continue reading


Los microcréditos, también llamados minipréstamos, créditos rápidos o préstamos urgentes, son una forma de financiación mediante la cual se obtiene una pequeña cantidad de dinero en pocas horas, con unas gestiones y requisitos mínimos y sin necesidad de presentar ningún tipo de aval, además de ser totalmente confidenciales y discretos. Su objetivo es el de atender necesidades urgentes de liquidez para afrontar pagos imprevistos y gastos que no se pueden demorar. Continue reading

Un préstamo hipotecario es un acuerdo financiero en el que una de las partes, el prestamista, presta una cantidad de dinero a la otra parte, el prestatario, que será devuelta en un período de tiempo acordado previamente, mediante el pago períodico de una cuota o letra. El dinero a devolver será la suma de la cantidad inicial más un porcentaje en concepto de intereses y una serie de gastos asociados.

prestamo-hipotecarioHasta aquí se trata de un préstamo como otro, pero la diferencia de los créditos hipotecarios es que para su concesión, además de la garantía personal del usuario, se incluye la garantía de un bien inmueble, habitualmente una vivienda, aunque puede ser también un local comercial o una nave industrial. Dicho inmueble se utilizará para cubrir el dinero solicitado en caso de que no se pueda devolver, pasándo a manos de la entidad bancaria, que lo venderá para recuperar el dinero.
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Como hemos visto en el artículo anterior, existen muchos parámetros que influyen en los tipos de préstamos y las entidades financieras ofrecen soluciones para casi todas las situaciones en las que una persona, familia o empresa pueda requerir financiación, con diferentes características y condiciones que se adaptan a cada caso.

Podemos encontrar distintas formas de clasificar los préstamos que existen en el mercado crediticio, por duración, por cantidad, por tipo de interés, por finalidad, etc. Nosotros hemos realizado una agrupación general que podría englobar varias variables como la cantidad de dinero, el plazo y las condiciones para la aprobación, especificando los subtipos más importantes en cada uno.
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