El principal gasto de un crédito personal o al consumo son los intereses, que se pagan poco a poco durante todo el período de amortización del crédito y cuyo porcentaje se aplica mediante el indicador TAE (Tasa Aunal Equivalente) Pero los préstamos tienen algunos otros gastos y comisiones con los que la gente no suele contar y luego le llegan por sorpresa. En este artículo vamos a recoger los más habituales que podremos encontrar. No todos se aplican siempre, dependiendo del banco nos ahorraremos unos u otros.
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Un préstamo hipotecario es un acuerdo financiero en el que una de las partes, el prestamista, presta una cantidad de dinero a la otra parte, el prestatario, que será devuelta en un período de tiempo acordado previamente, mediante el pago períodico de una cuota o letra. El dinero a devolver será la suma de la cantidad inicial más un porcentaje en concepto de intereses y una serie de gastos asociados.

prestamo-hipotecarioHasta aquí se trata de un préstamo como otro, pero la diferencia de los créditos hipotecarios es que para su concesión, además de la garantía personal del usuario, se incluye la garantía de un bien inmueble, habitualmente una vivienda, aunque puede ser también un local comercial o una nave industrial. Dicho inmueble se utilizará para cubrir el dinero solicitado en caso de que no se pueda devolver, pasándo a manos de la entidad bancaria, que lo venderá para recuperar el dinero.
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prestamoSe denomina préstamo a la cesión de un bien o una cantidad de dinero de forma temporal y que será reembolsada en un tiempo determinado, normalmente acordado previamente. Si el préstamo se produce sin la intención de obtener un beneficio en concepto de intereses por parte de la persona que presta el bien, se conoce como comodato. En caso de que si se apliquen intereses el contrato de préstamo se denomina mútuo, es el que conocemos habitualmente como préstamo bancario y es el que definiremos en este artículo.

También denominados créditos, aunque se pueden identificar algunas diferencias que analizaremos en otro artículo posterior, los préstamos mútuos de dinero son utilizados para la obtención de liquidez de forma anticipada para la compra de recursos y bienes. Posteriormente, deberemos devolver la cantidad prestada según la forma convenida, normalmente en vencimientos periódicos, hasta que hayamos devuelto el total más la parte correspondiente a intereses.
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